Mise en location à Rennes — dès 325 € forfait fixe | Keymojo
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Propriétaire remettant les clés d'un logement à Rennes à son nouveau locataire — mise en location Keymojo

MISE EN LOCATION ET COLOCATION À RENNES · 7 À 21 JOURS EN MOYENNE

Mettez votre bien en location à Rennes
et réduisez votre vacance locative.

Un accompagnement clé en main de la publication de l'annonce à la signature du bail, à Rennes et dans toute la métropole. Tous types de baux pris en charge : classique, meublé, mobilité, étudiant, colocation à baux individuels ou solidaire. Vous ne payez rien tant que votre locataire n'est pas installé.

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5,0/5 · 47 avis

POURQUOI CONFIER SA MISE EN LOCATION ?

Louer seul prend du temps. Sélectionner le mauvais locataire peut vous coûter cher.

RÉDIGER ET DIFFUSER UNE ANNONCE

Rédiger une annonce qui sort du lot, ça vous prend un temps fou.

Rédiger une annonce qui sort du lot, choisir les bons portails, prendre des photos qui valorisent votre bien … ça vous prend un temps fou. Et booster votre visibilité par vous-même finit par coûter cher en options payantes.

AVEC KEYMOJO

Annonce optimisée, diffusion sur +10 portails. Vos photos valorisent votre bien.

On rédige une annonce optimisée pour le référencement immobilier, on prend des photos qui mettent votre bien en valeur, et on diffuse sur Leboncoin, FNAIM, Bien'ici et plus de 10 portails partenaires. Plus votre annonce est visible, plus vous attirez de candidats sérieux et solvables.

TRIER LES CANDIDATURES ET VÉRIFIER LA SOLVABILITÉ

Trier 50 candidatures, vérifier la solvabilité de chacun : chronophage et risqué.

Trier 50 candidatures, vérifier la solvabilité de chacun, démêler les vrais dossiers des faux : c'est chronophage. Au moindre faux pas, ce sont plusieurs milliers d'euros qui partent en impayés, un locataire instable qui s'en va au bout de quelques mois, ou des dégradations à votre charge.

AVEC KEYMOJO

Chaque dossier passé au crible. Vous choisissez. On s'occupe du reste.

Chaque dossier est passé au crible : revenus, garants, stabilité professionnelle, cohérence des pièces. Notre système croise plusieurs paramètres — solvabilité instantanée, épargne, projet locatif, historique d'incidents — pour ne retenir que les candidats sérieux. Vous choisissez le profil qui vous convient. On s'occupe du reste.

BAIL, ÉTAT DES LIEUX, PAPERASSE ADMINISTRATIVE

12 heures de paperasse avant même que le premier loyer ne tombe.

Bail, état des lieux d'entrée, attestation d'assurance habitation, signature électronique, mentions obligatoires… 12 heures de paperasse avant même que le premier loyer ne tombe. Et un bail mal rédigé ou un dossier incomplet, c'est une faille que votre locataire peut exploiter pour suspendre les loyers le temps d'une remise en conformité.

AVEC KEYMOJO

Bail conforme, EDL pro, signature électronique. Premier loyer en toute sérénité.

On rédige un bail conforme à la réglementation en vigueur, on anticipe les clauses de révision de loyer, on réalise un état des lieux pro avec photos horodatées, on coordonne la signature électronique et la remise des clés. Tout est en règle, vous percevez votre premier loyer en toute sérénité.

NOS OFFRES DE MISE EN LOCATION À RENNES

Mise en location clé en main à Rennes —
location classique ou colocation

Un forfait sur-mesure, zéro surprise. Tarification calculée sur la surface du logement pour obtenir les frais les plus bas du marché sur les petits loyers rennais.

★ Le plus choisi Mise en location À partir de 325 € Louez vite et sécurisez votre location grâce à notre accompagnement complet
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À partir de 325€

Vous ne payez rien tant que votre locataire n’est pas installé.

  • Annonce optimisée et diffusée sur +10 portails immobiliers (Leboncoin, FNAIM, Bien’ici…)
  • Photos professionnelles de votre logement (Pack shooting photo en option)
  • Sélection et vérification des candidatures : solvabilité, garants, cohérence des pièces, fiabilité
  • Planification et coordination des visites
  • Reporting sur l’avancement de la campagne de mise en location
  • Rédaction du bail conforme à la réglementation en vigueur
  • État des lieux d’entrée avec photos horodatées
  • Signature électronique et remise des clés coordonnées
💡 Tous types de baux pris en charge : classique, meublé, mobilité, étudiant. Vous choisissez votre locataire, on s’occupe du reste.
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Aucun frais avant installation du locataire.

FLEXIBLE Mise en colocation 200 €/chambre Logements avec chambres en location séparée. Jusqu’à 10 colocataires.
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200€/chambre

Vous ne payez rien tant que votre colocataire n’est pas installé.

  • Annonce optimisée et diffusée pour chaque chambre sur les principales plateformes, dont des portails spécialisés colocation (La Carte des Colocs…)
  • Photos professionnelles du logement (Pack shooting photo en option)
  • Sélection et vérification de chaque colocataire : solvabilité, garants, compatibilité du groupe
  • Planification et coordination des visites chambre par chambre
  • Reporting sur l’avancement de la campagne de mise en colocation
  • Bail de colocation distinct par colocataire (baux individuels ou bail solidaire)
  • État des lieux d’entrée pour chaque occupant avec photos horodatées
  • Signature électronique et remise des clés coordonnées
💡 Le tarif s’applique par chambre mise en location. Idéal pour maximiser votre rendement locatif.
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Aucun frais avant installation du locataire.

MISE EN LOCATION À RENNES · NOTRE VALEUR AJOUTÉE LOCALE

Pourquoi confier votre mise en location à Keymojo à Rennes ?

Rennes est l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de France. La rapidité de relocation y est essentielle pour ne pas perdre un mois de loyer. Keymojo connaît les portails qui marchent à Rennes, les niveaux de loyers par quartier, et les profils de candidats locaux.

Immeubles résidentiels à Rennes — délais de mise en location

Délais de mise en location à Rennes

Avec un indice de tension locative de 80,4/100 (LocService 2026), Rennes est un marché à demande continue. Un logement correctement positionné en loyer et présentation se reloue en 7 à 21 jours après publication de l'annonce. À la rentrée universitaire (août-octobre), les délais sont encore plus courts grâce aux 73 000 étudiants qui démarrent l'année à Rennes.

Espace dynamique à Rennes — diffusion locale d'annonces immobilières

Diffusion locale optimisée

Keymojo diffuse votre annonce sur plus de 10 portails immobiliers, dont Leboncoin, FNAIM, Bien'ici, et des portails spécialisés selon le type de bail : La Carte des Colocs pour la colocation, des plateformes étudiantes pour les locations meublées proches des campus rennais (Beaulieu, Villejean, Sud-Gare).

Quartier Champ-Jacquet à Rennes — communes desservies par Keymojo

Toute Rennes Métropole sans frais additionnels

Notre équipe se déplace sur Rennes intra-muros et l'ensemble de Rennes Métropole pour visites et état des lieux : Cesson-Sévigné, Bruz, Pacé, Chantepie, Saint-Grégoire, Vern-sur-Seiche, Noyal-Châtillon-sur-Seiche, Chartres-de-Bretagne, Saint-Jacques-de-la-Lande, Vezin-le-Coquet, Le Rheu, Mordelles, Betton, Thorigné-Fouillard, et toutes les autres communes de la métropole rennaise.

Photographie d'un logement à Rennes — connaissance des quartiers rennais

Connaissance fine des quartiers

Le bon loyer dépend du quartier. Centre historique et Thabor pour les profils urbains exigeants, Sud-Gare et Brequigny pour les jeunes actifs et étudiants, Beaulieu et Villejean pour la proximité des campus universitaires, Cleunay pour les familles. Nos conseillers calibrent le loyer demandé sur le marché réel de votre quartier — ni surcoté (vacance), ni sous-coté (perte de rendement).

DONNÉES MARCHÉ · RENNES 2026

Mettre en location à Rennes en 2026 : ce qu'il faut savoir

80,4/100

Indice de tension locative

Source : LocService 2026

11,6€/m²

Loyer médian hors charges (agglomération)

Source : Observatoire des loyers 2024-2025

Zone tendue — loyer initial libre

Rennes est classée zone tendue par décret. L'encadrement strict du loyer initial n'est pas en vigueur (contrairement à Paris ou Lille), donc le loyer initial reste libre. Mais le marché s'auto-régule : un loyer mal calibré allonge la vacance, et une vacance d'un mois sur un loyer de 700 € équivaut à perdre un mois entier de rendement annuel.

La mise en location la plus claire et juste du marché

Un tarif qui s'adapte à la surface de votre logement pour obtenir les frais de mise en location les plus bas du marché sur les petits loyers.

20 m² 150 m²
Surface : m²
Économies
+625€*
* vs agence trad.
300€ 3 000€
Votre loyer : €/mois

Données vérifiées le 29 avril 2026 sur les sites officiels des acteurs. Agences traditionnelles : estimées à ~100% du 1er loyer en zone tendue (plafond ALUR). Keymojo : forfait calculé sur la surface. Voir les sources.

Je prends rendez-vous avec un conseiller →

Nos bailleurs ont la parole — et ils ne mâchent pas leurs mots.

5,0/5 · 47 avis

Portrait

Naosu Thérapie

Avis de Google

Très satisfaite de l’accompagnement de l’agence Keymojo pour la mise en location de mon appartement… En moins de 15 jours entre le dépôt de l’annonce et la signature du bail, tout a été géré efficacement… Leur sérieux, leur disponibilité et la qualité des échanges ont rendu cette expérience très fluide…Je recommande vivement !

Portrait

Anastassia van Heule

Avis de Google

Je viens de trouver mon nouvel appartement grâce à Keymojo… Tout s’est super bien passé de A à Z… Les démarches super simples et sans stress… Je recommande à 100 %. Merci à Keymojo !

Portrait

Guidon Marin

Avis de Google

J’ai récemment quitté mon ancien gestionnaire locatif pour Keymojo… Rapidité, efficacité et transparence… Vivant à l’étranger, c’est exactement le service dont je rêvais… Je recommande à 200 % !

Portrait

Crampon Mathis

Avis de Google

Je recommande vivement le service Kopilote… Des échanges humains… un gain de temps précieux sur la sélection des profils et sur leurs solvabilités… Le petit +, l’établissement d’un bail pré-complété…

Portrait

Clément Bouchoux

Avis de Google

Impressionné par le professionnalisme et la vision de l’équipe de Keymojo… Une équipe réactive, à l’écoute et humaine… Fier de voir des solutions d’une telle qualité émerger à Rennes.

Portrait

SCI NMLJ

Avis de Google

L’équipe de Keymojo nous a parfaitement accompagnés sur tous les processus de la première mise en location de notre studio à Rennes… Très réactif pour le suivi de la gestion et trouvent des solutions rapidement aux problèmes rencontrés.

Portrait

Alan FEFEU

Avis de Google

Par pur hasard, je tombe sur un article du Ouest-France… Tout est extrêmement positif depuis le début : mise en relation, tarifs, professionnalisme, relationnel… Je fais confiance à Guillaume les yeux fermés pour gérer mes biens.

Portrait

Nicolas Montigny

Avis de Google

J’ai dû faire un DPE en urgence… Keymojo a su répondre très rapidement et efficacement à la demande… Je recommande !

Portrait

Anne Lelong

Avis de Google

J’ai demandé à KEYNAVO de reprendre la gestion locative d’un de mes biens géré jusqu’ici par mes soins… Je suis ravie de l’efficacité et de la réactivité du service… Je me sens très bien accompagnée dans cette démarche…

Portrait

Laëtitia Aguilo

Avis de Google

Super cool trop sympa et super à l’écoute merci pour la plante

Prenez rendez-vous avec un conseiller →

Comment confier votre mise en location à Keymojo ?

  1. Je prends rendez-vous avec un conseiller

    Je contacte un conseiller Keymojo — par téléphone ou formulaire en ligne. Ensemble, nous faisons le point sur mon bien, mes objectifs locatifs et le profil de locataire recherché.

  2. Je complète les informations de mon logement

    Depuis mon portail bailleur Keymojo, je renseigne les informations, caractéristiques et photos de mon logement.

  3. Keymojo rédige et diffuse mon annonce

    Une annonce optimisée, rédigée par nos soins, avec des photos professionnelles. Diffusion simultanée sur Leboncoin, FNAIM, Bien'ici et plus de 10 portails partenaires.

  4. Je reçois les dossiers de candidats qualifiés

    Keymojo filtre et score les candidatures : revenus, garants, stabilité professionnelle, cohérence du projet locatif. Seuls les dossiers solides vous sont transmis. Vous gardez le choix final en consultant les candidats retenus depuis votre espace (si vous le souhaitez) !

  5. On organise les visites pour vous

    L'équipe Keymojo coordonne et réalise les visites sur l'ensemble de Rennes Métropole sans frais additionnels, répond aux questions des candidats et valide ceux qui sont éligibles. Vous n'avez rien à gérer.

  6. Signature du bail et remise des clés

    Keymojo rédige le bail conforme à la réglementation, réalise l'état des lieux d'entrée avec photos horodatées, coordonne la signature électronique et la remise des clés. Vous encaissez votre premier loyer en toute sérénité.

MEL — prise de contact conseiller MEL — description du bien MEL — annonce de location publiée et diffusée MEL — notifications et dossiers candidats qualifiés MEL — locataire en place, bail signé
Je prends rendez-vous

Nos services à la carte s'activent en complément de la mise en location. Quand vous en avez besoin.

Chaque situation est différente. Sélectionnez votre besoin du moment pour découvrir les services adaptés.

Vos questions sur la mise en location à Rennes

Tout ce que vous devez savoir avant de confier votre mise en location à Keymojo à Rennes.

Contactez-nous

Quel est le délai moyen pour louer un bien à Rennes ?

À Rennes, en zone tendue, le délai moyen est de 7 à 21 jours après publication de l'annonce pour un bien correctement positionné. À la rentrée universitaire (août-octobre), c'est généralement plus court. La qualité de l'annonce, les photos, et le niveau du loyer demandé sont les 3 leviers principaux de vitesse.

Sur quels portails mon annonce sera-t-elle diffusée à Rennes ?

Keymojo publie sur plus de 10 portails immobiliers, dont Leboncoin, FNAIM, Bien'ici, et des plateformes spécialisées : La Carte des Colocs pour les colocations, plateformes étudiantes pour les locations proches des campus rennais (Beaulieu, Villejean). Vous bénéficiez d'une visibilité maximale auprès des candidats actifs à Rennes et alentours.

Quel loyer dois-je demander pour mon bien à Rennes ?

Le loyer dépend du quartier, de la surface, des prestations, et du type de bail. Le loyer médian agglomération est de 11,6 €/m²/mois hors charges (Observatoire 2024-2025), mais varie de 10,1 € (quartile bas) à 13,8 € (quartile haut). Le centre-ville et le Thabor sont au-dessus, certains quartiers périphériques en dessous. Nos conseillers calibrent le loyer sur le marché réel de votre quartier.

Quand dois-je payer les honoraires de mise en location ?

Vous ne payez rien tant que votre locataire n'est pas installé. Les honoraires Keymojo sont dus uniquement à la signature du bail et à l'entrée dans les lieux. Zéro avance, zéro frais en cas d'échec. Cette politique est identique partout en France, y compris à Rennes.

Quels types de baux gérez-vous à Rennes ?

Tous types de baux : bail classique (loi 89), bail meublé, bail mobilité (1 à 10 mois), bail étudiant (9 mois), colocation à baux individuels ou bail solidaire. Le type le plus adapté à votre logement et à votre stratégie locative est défini avec votre conseiller. À Rennes, le bail étudiant et la colocation sont particulièrement adaptés à la proximité des campus.

Comment fonctionne la mise en colocation à Rennes ?

Pour la colocation, Keymojo gère chaque chambre individuellement : annonce dédiée par chambre sur les portails colocation (La Carte des Colocs, etc.), sélection et vérification de chaque colocataire, visites organisées chambre par chambre, baux distincts (individuels ou solidaires). Tarif 200 €/chambre forfait fixe. Rennes est un des marchés de colocation les plus actifs de France grâce à la population étudiante.

Mon bien est à Rennes mais je suis basé ailleurs — c'est possible ?

Oui. C'est même un cas très fréquent. Nous organisons les visites, réalisons les états des lieux et coordonnons la signature du bail sans que vous ayez besoin d'être présent. Vous recevez les dossiers qualifiés dans votre espace bailleur, vous choisissez, et nous gérons le reste. Le bail est signé électroniquement.

Que se passe-t-il si aucun locataire n'est trouvé à Rennes ?

Vous ne payez rien. Keymojo ajuste la stratégie de diffusion, révise si besoin les photos ou le texte de l'annonce, et analyse avec vous le positionnement du loyer. Notre intérêt est aligné avec le vôtre : nous ne percevons nos honoraires qu'à l'installation effective du locataire. À Rennes, la demande étant continue, les cas d'absence totale de candidats sont rares hors loyer manifestement décalé.

Keymojo près de chez vous

Présence renforcée dans 7 villes de France. Chaque marché, ses spécificités — nos conseillers connaissent votre ville.

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