Colocation · Chambre 9 m² · Angers
Caractéristiques
Description
Bonjour 👋 et bienvenue chez Keymojo, l'agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention !
Nous vous proposons une chambre privative de 9,2 m² au sein d'un T4 meublé de 78 m², situé à Angers. L'appartement rénové en 2022 est exposé sud-ouest. Il bénéficie d'une très belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous profitez d'un espace de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon aménagé.
Le logement partagé se compose de 4 pièces principales :
- 1 séjour / pièce de vie
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé
Votre chambre privative de 9,2 m² est un espace entièrement dédié, inclus dans ce logement. Surface commune estimée : 46,5 m².
Les espaces communs sont équipés pour assurer le confort de tous :
séjour confortable avec TV et fibre ; cuisine moderne et complète (lave-vaisselle, four, micro-ondes, grand frigo…) ; salle de bain rénovée avec douche + machine à laver ; WC séparé ; cave sécurisée (idéal vélos). Tout le nécessaire est à disposition (aspirateur robot, fer à repasser, étendoir…).
Le logement est complété par les espaces et annexes suivants :
balcon ; cave.
Ce logement bénéficie d'une situation pratique, à proximité de :
commerces / supermarchés ; universités / grandes écoles ; station de métro ; lignes de bus ; zone commerciale ; restaurants & cafés.
Les 3 chambres sont meublées et pensées pour le confort des colocataires. Elles disposent toutes de :- lit (140 ou 120 x 190) avec literie neuve
- bureau + assise (chaise ou fauteuil)
- rangements (penderie + meuble)
- volets roulants
- porte fermant à clé
- équipements : lampe de bureau, lampe de chevet, multiprises… - wifi fibre performant
Ce bien est proposé en colocation — 3 chambres au total. Chaque colocataire signe son propre contrat de bail individuel. Aucune clause de solidarité entre colocataires.
La location s'effectue dans le cadre d'un bail meublé d'un an, renouvelable par tacite reconduction.
Le locataire peut donner congé à tout moment, moyennant un préavis d'un mois.
Loyer hors charges : 380 €/mois
Charges : 60 €/mois
Loyer total charges comprises : 440 € CC/mois
Les charges comprennent :
charges de copropriété ; chauffage collectif ; eau chaude collective ; eau froide ; électricité ; Internet / WiFi ; accès TV ; TEOM.
Dépôt de garantie : 600 €
Performances énergétiques et environnementales :
- Classe énergie : E
- Consommation : 327 kWh/m²/an
- Émissions GES : B (8 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 300 € par an (estimation indicative établie à partir du DPE et des prix moyens de l'énergie 2025).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans le cadre de notre mission de mise en location, les honoraires à la charge du locataire sont les suivants :
- Frais de dossier et rédaction du bail : 95 € TTC
- État des lieux d'entrée : 78 € TTC
- Total : 173 € TTC — soit 7,0 €/m² (surface privative + quote-part des espaces communs)
Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Envoyez-nous un message. Vous recevrez automatiquement un lien vous permettant de déposer votre candidature en quelques minutes.
A très vite 👋 !
Référence annonce : [MEL-00042] - Chambre 9m2 - Appartement - 4 pièces - 78 m2 - ANGERS
