Appartement T3 · 66 m² · Nantes
Caractéristiques
Description
Bonjour 👋 et bienvenue chez Keymojo, l'agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention !
Nous vous proposons à la location un appartement T3 meublé de standing de 66,5 m², dans une résidence récente, situé à Nantes, secteur Contrie / Zola. Une terrasse de 45 m² et un parking intérieur.
Il se compose de 3 pièces principales :
- 1 séjour / pièce de vie
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé
Cet appartement est doté des équipements suivants pour vous garantir confort et praticité au quotidien :
- Cuisine : équipée, avec îlot central et chaises hautes (réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte).
- Salon / séjour : canapé de standing, télévision.
- Chambres (x2) : literie complète (lit 2 places, sommier et matelas), penderie dans chacune.
- Salle de bain : baignoire, machine à laver.
- Terrasse (45 m²) : coin détente avec salon de jardin.
Aspirateur, volets roulants dans tout le logement.
Véritable atout de cet appartement, il dispose également de : terrasse ; parking intérieur.
Situé au cœur du secteur Contrie / Zola, un quartier agréable à vivre : commerces de proximité et écoles accessibles à pied. La place Zola, son marché du jeudi matin et ses animations sont à quelques minutes. Très bien desservi : lignes de bus au pied du quartier, tramway ligne 1 (arrêt Zola), et accès rapide à l’hypercentre de Nantes.
La location s'effectue dans le cadre d'un bail meublé d'un an, renouvelable par tacite reconduction.
Le locataire peut donner congé à tout moment, moyennant un préavis d'un mois.
Colocation acceptée : bail unique de colocation avec clause de solidarité entre les colocataires.
Loyer hors charges : 1 200 €/mois
Charges : 30 €/mois
Loyer total charges comprises : 1 230 € CC/mois
Les charges comprennent : charges de copropriété ; TEOM.
Dépôt de garantie : 1 800 €
Performances énergétiques et environnementales :
- Classe énergie : C
- Consommation : 75 kWh/m²/an
- Émissions GES : C (16 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 600 € par an (estimation indicative établie à partir du DPE et des prix moyens de l'énergie 2025).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans le cadre de notre mission de mise en location, les honoraires à la charge du locataire sont les suivants :
- Frais de dossier et rédaction du bail : 216,45 € TTC
- État des lieux d'entrée : 199,35 € TTC
- Total : 415,80 € TTC
Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Envoyez-nous un message. Vous recevrez automatiquement un lien vous permettant de déposer votre candidature en quelques minutes.
À bientôt avec Keymojo !
Référence annonce : [MEL-00163] - Appartement - 3 pièces - 66 m2 - NANTES
