Appartement T2 · 52 m² · Plouha
Caractéristiques
Description
Bonjour 👋 et bienvenue chez Keymojo, l'agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention !
Nous vous proposons à la location un duplex de 52 m² (42 m² loi Carrez), entièrement rénové en août 2025, situé à Plouha, à deux pas des commerces de proximité.
Il se compose de 2 pièces principales :
- 1 séjour / pièce de vie
- 1 chambre à l'étage
- 1 salle de d'eau
- 1 WC séparé
Le logement bénéficie des installations et aménagements suivants :
- Cuisine équipée : four, plaques de cuisson, hotte.
- Douche à l'italienne.
- Dressing dans la chambre.
Véritable atout de cet appartement, il dispose également de :
Jardin partagé avec le logement du rez-de-chaussée.
Ce logement bénéficie d'une situation pratique, à proximité de :
commerces / supermarchés ; écoles ; lignes de bus ; espaces verts / parcs ; restaurants & cafés.
Duplex entièrement rénové en 2025, dans une maison elle-même rénovée : calme assuré. Jardin partagé pour profiter de l'extérieur. Logement économe qui limite les factures.
La location s'effectue dans le cadre d'un bail d'habitation nue de 3 ans, renouvelable par tacite reconduction.
Loyer : 630 € HC/mois
Un forfait de 10 €/mois est appliqué en plus pour la taxe d'ordures ménagères (TEOM).
Les charges (eau, électricité, internet…) restent à la charge du locataire.
Dépôt de garantie : 630 €
Performances énergétiques et environnementales :
- Classe énergie : C
- Consommation : 157 kWh/m²/an
- Émissions GES : A (5 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 900 € par an (estimation indicative établie à partir du DPE et des prix moyens de l'énergie 2025).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans le cadre de notre mission de mise en location, les honoraires à la charge du locataire sont les suivants :
- Frais de dossier et rédaction du bail : 169 € TTC
- État des lieux d'entrée : 156 € TTC
- Total : 325 € TTC
Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Envoyez-nous un message. Vous recevrez automatiquement un lien vous permettant de déposer votre candidature en quelques minutes.
À bientôt avec Keymojo !
Référence annonce : [MEL-00090] - Appartement duplex - 2 pièces - 52 m2 - PLOUHA